Otimismo é chave para a Construção Civil
05/04/2005José Zagonel acredita que 2005 será um ano promissor. Com inúmeras obras em andamento prevê que o setor da construção civil em 2005 terá um crescimento significativo em relação a 2004. Entre outros fatores, seu otimismo baseia-se num conjunto de medidas sancionadas em agosto de 2004 pelo Presidente da República, intituladas “pacote da construção”, cujo objetivo é o incentivo ao mercado imobiliário, sendo estimado um crescimento da ordem de 4% a 8% no próximo ano.
Dentre as medidas anunciadas, destacam-se aquelas que sinalizam boas perspectivas às empresas, através de linhas de créditos mais acessíveis.
Para o adquirente, além da maior oferta de crédito imobiliário nas instituições financeiras, com o pacote do governo também entrou em vigor o chamado “patrimônio de afetação”. Esta medida consiste na adoção de um patrimônio próprio para cada empreendimento, que passará a ter a sua própria contabilidade, separada das operações da incorporada/construtora, conferindo segurança aos adquirentes quanto à destinação dos recursos aplicados na obra.
O que Zagonel espera, de mais importante como efeito prático, e que virá a repercutir positivamente na economia, é que este instrumento, ao gerar maior estabilidade aos contratos, resultará na diminuição dos juros, pois estes são diretamente ligados ao risco da transação, que irá reduzir.
Além destas novidades para as obras próprias da Construtora Zagonel, em 2004 ela ganhou cinco licitações, uma de ordem privada (UNISC) e quatro de ordem pública (Fórum Carlos Barbosa, MP Lajeado, MP Sapucaia, MP Restinga) sendo que todas elas estão sendo construídas este ano, o que segundo o proprietário, gera um grande crescimento da empresa e, principalmente, serve de vitrine para a conquista de novos mercados.
